Resum de Reunió

Dia: 29/08/2020

Hora: 11:00h

Lloc: Plaça Porxada (Urb. Port del Comte)

Presents:

Ramon C. (alcalde La Coma i la Pedra)

Antoni C. (regidor La Coma i la Pedra)

Axel S. (grup de veïns del projecte)

Assistents: 22 propietaris

Ordre del dia:

-Presentació per part de l’Alcalde de l’Avantprojecte i de la via a seguir.

-Presentació per part de l’advocat assessor de la situació que ens ha portat aquí i explicació tècnica de la Junta de Compensació.

-Presentació per part del grup de veïns de la web i les eines a disposició dels veïns per a fer preguntes i adherir-se a la Junta de Compensació.

Torn de preguntes.

  1. Es pregunta com es compensa el pagament d’aquells veïns/es que no efectuen el pagament.
    -S’explica la vinculació al pagament del 100% de propietaris, si més del 50% es constitueix en Junta de Compensació. Els impagaments es reclamaríen per via executiva (embargaments) i de forma subsidiària podria arribar a subastar-se la parcel•la. D’acord a les obligacions de pagament de la Junta, la resta de propietaris haurien d’abonar els imports impagats fins que no es recaudessin els deutes per altres vies. És per aquest motiu que cal ser el major número de propietaris possible.
  2. Quins efectes tindrà la reparcel•lació del projecte?
    -No es preveuen pràcticament canvis dels límits de les parcel•les i més aviat és una reparcel•lació econòmica.
  3. Es poden demanar subvencions des de la Junta de Compensació?
    -S’ha consultat si n’hi ha de disponibles i no n’hi ha cap disponible en l’actualitat per aquest tipus d’entitat.
  4. Sabem el càlcul del cost d’execució d’una parcel•la? Es comenta que el preu de la parcel•la no cobriría el cost que ha d’assumir la parcel•la executada.
    -No s’ha calculat aquest cost i s’acorda que es faran les consultes necessàries per tenir aquesta informació.
  5. En base a quin criteri s’ha realitzat el pressupost?
    -L’estudi tècnic ha preparat el pressupost en base a la taula de preus de l’ITeC.
  6. Es sol•licita la idoneïtat de preguntar a un proveïdor industrial els preus d’execució de l’obra.
    -S’acorda que es poden fer consultes a proveïdors industrials per a tenir una idea més clara del possible preu final.
  7. Es comenta que seria oportú crear un apartat a la web veinsdelport.com on els veïns amb parcel•la poguessin anunciar quines parcel•les es venen per si els veïns les volen comprar.
    -Es confirma que es crearà aquest apartat a la web.
  8. L’Ajuntament té previst col•laborar en algun % en el projecte?
    -Es comenta que l’Ajuntament ha fet front al pagament dels primers 15.000€ per a la realització de l’Avantprojecte i que gràcies al canvi de concepte de passar de un projecte d’urbanització completa a un projecte de finalització d’urbanització, el preu estimat ha baixat un 40%.
  9. S’ha previst la instal•lació d’algun servei extra al Port (economat, etc.)?
    -L’Alcalde comenta que se’n pot parlar però no està previst en els plans més immediats.

Presentació per part del grup de veïns de la web veinsdelport.com i les eines a disposició dels veïns com són la consulta del Projecte, les preguntes freqüents, la bústia de consultes i la possibilitat d’adherir-se a la Junta de Compensació.

També s’esmenta per part dels organitzadors la necessitat d’actuar en aquest moment i no deixar passar la ocasió que se’ns presenta.