Nota informativa Sector III Novembre 2026
La Comissió Mixta del projecte informa sobre la situació actual del projecte i els seus reptes actuals.
Consulta les últimes notícies
Nota informativa Sector III Març 2026
L’Ajuntament de la Coma i la Pedra informa sobre la situació del polígon PAU UR.Pc.2 P1. S'han realitzat gestions de cobrament d'impagats i s'està treballant en el finançament de l'obra...
Creació de comissió mixta de Seguiment del Projecte
Iniciativa conjunta amb l’Ajuntament per a la supervisió i seguiment del desenvolupament del Projecte S3 Polígon 1.
Preguntes Freqüents
Quines son les activitats que porta a terme l’Ajuntament en la modalitat de Cooperació? +
En la modalitat de Cooperació, l’Ajuntament s’encarrega de:
- Redacció del projecte executiu de reparcel·lació
- Redacció del projecte executiu d’urbanització
- Direcció de les obres i coordinació de seguretat i salut
- Encarregar i Executar les Obres mitjançant licitació pública (LCSP)
- Gestionar el cobrament de quotes urbanístiques
Què es el Projecte de Reparcel·lació? +
Consisteix en regularitzar la configuració de les finques (grandària, topografia, estructura de propietats) fins a la seva inscripció al registre de la propietat, d’acord amb la normativa d’aplicació.
Per què els propietaris hem d’assumir el cost de les obres? +
Perquè les obres del Sector 3 mai van ser completades ni recepcionades. Segons l’article 44 del TR Llei d'urbanisme de Catalunya, els propietaris de sòl urbà no consolidat han d’assumir la totalitat dels costos de primera implantació dels elements d’urbanització bàsics.
El cost final i les quotes poden incrementar-se durant l’execució? +
El preu final dependrà de la licitació (on habitualment hi ha baixes). Durant l’obra es pot produir un increment màxim de fins al 10% per errors d’amidament i un 3% per preus contradictoris no previstos inicialment.
Quan s’aixecarà la suspensió de llicències d’obra? +
S’aixecarà quan l’aprovació definitiva del projecte de reparcel·lació sigui ferma. Per a l'execució simultània d’edificació i urbanització cal:
- Projecte inscrit al Registre de la Propietat
- Garantia del 100% de l’import de la quota urbanística
- Que les obres no s'interfereixin mútuament de manera greu
Quin criteri s’ha adoptat en la divisió en 2 polígons? +
Les grans dimensions del sector (37,3 Ha) fan aconsellable el fraccionament per facilitar la gestió, buscant l’equilibri de càrregues econòmiques entre ambdós àmbits.
Per quina raó es comença pel Projecte del Polígon 1? +
Per raons tècniques: es tracta de la part alta del Sector, la qual cosa és fonamental per a l'execució correcta de les obres de clavegueram i vials.
Tens algun dubte? Consulta'ns
Si no trobes la teva resposta entre les Preguntes Freqüents, pots fer-nos arribar la teva consulta directament al correu info@veinsdelport.com
Enviar consulta